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揭秘武汉刚需房摇号细则出台始末 摇号软件不留

今年9月10日,武汉房地产开发企业协会与武汉市公证协会联合发布了《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房公证摇号规则指引》。指引规定,为保证购房人的合法权益,要求摇号必须使用武汉市公证协会指定软件,摇号全程需录像或网络直播。而此时离武汉公证行业首次运用自主研发摇号软件对刚需房摇号选房已过去了5个月时间,在这5个月里,规则草案进行了多次修改和完善,樊文深度参与了制定过程,保证摇号规则做到真正公平、公正。 4月15日上午,武汉市蔡甸区“中海尚城”项目刚需房摇号选房活动在树藩体育馆举行,此次摇号是全市公证行业自主研发摇号软件首次接受挑战。

此次的摇号软件由武汉市公证协会委托第三方自主研发,并经软件测评机构检测。樊文告诉记者,除此之外,摇号使用的电脑、打印机均为公证机构专用设备,除装机必须软件外不得安装其他软件,也不得联接外部网络,确保摇号的随机性和安全性。

“这是摇号软件开发出来后,我们公证系统进行的首次尝试。”樊文说,此后,全市公证机构运用这个系统在100多个楼盘刚需房摇号过程中进行实践,在此期间,公证协会不断搜集修改意见,以便在系统升级版中予以改进。

樊文说这个系统的开发和升级,均经过湖北省软件评测中心的严格检测,没有留任何后门,杜绝了任何人做手脚。

对于参加摇号的刚需家庭资格,樊文团队也和武汉市房管部门经过多次磋商,由开发商提供名单,然后由房管部门严格审核,再由房管部门数据中心与公证员对接,并由开发商公示名单,接受社会监督。

最后摇号过程,将由公证处、购房人代表和房地产开发企业协会三方监督,并全程录像和现场网络直播。

“这样的规范,才能保证整个摇号过程公平、公正、公开。”樊文说,这就是制定此规则的关键。

记者夏晶 通讯员王继明


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